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Studio 1 pièce(s) 16.3 m²

Grenoble (38000)
85 000 € Référence 2701

A propos de ce bien

L'agence Hidri Immo Plus vous propose cette belle opportunité d'investissement : un studio de 16 m², idéalement situé au cœur du très recherché quartier Notre-Dame à Grenoble, une adresse prisée pour son cadre de vie et sa forte attractivité locative.

Implanté au 2ᵉ étage d'un petit immeuble sécurisé de trois niveaux, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié en rue piétonne, offrant un calme absolu tout en étant à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités du centre-ville.

Actuellement loué 400 € hors charges (plus 70 € de charges), ce studio garantit des revenus immédiats et une rentabilité solide portée par une demande locative continue et sans vacance dans le secteur.

Vendu meublé et équipé clé en main, il représente un placement patrimonial particulièrement sécurisé.

Pour les investisseurs visionnaires souhaitant optimiser la performance énergétique du bien et valoriser leur capital, le diagnostic (DPE E) identifie des leviers d'amélioration simples et rentables.

C'est un bien idéal pour lancer ou diversifier votre portefeuille immobilier avec un excellent potentiel de valorisation.

Contactez vite notre agence pour obtenir toutes les informations financières et organiser une visite !

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 16,30 m²
  • 1 salle(s) d'eau
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage autre : autre (electrique)
  • exposition Sud-Ouest
  • 2ème étage
  • 3 étage(s)

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G
DPE en cours

Diagnostics énergétiques

DPE GES
DPE en cours

Informations financières

Prix de vente 85 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 83 €
Taxe foncière annuelle 644 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui
Nombre de lots 18

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